レーベンハイム吉川グランスクエア 房价·挂牌行情
吉川市大字保666|2026年10月第1周（观测日 10/9），每周自动更新
レーベンハイム吉川グランスクエア（吉川市大字保666）目前有 2 件在售挂牌，报价 3,098万円。
在售挂牌区间
3,098万円
全部集中于70〜90m²、低层（1〜5F）
挂牌m²单价中位
39.6万円/m²
降价（观测日 10/9）
无
在售件数
2 件
价格
挂牌中位价走势（周）1
| 2026年9月第4周 | 3,098万円 | 在售 2 件 |
| 2026年10月第1周 | 3,098万円 | 在售 2 件 |
吉川市成交中位价走势（季度）
本站目前收录的该市区町村季度序列不足 8 个季度，暂不画图。 公开渠道能给的本来也只是市区町村一级的中位，不是这一栋的水平。 本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
楼栋
本周动态（2026年10月第1周，观测日 10/9）2
- 同栋：新挂 1 件、 改价 0 件、 下架 1 件
- 吉川市全域：新挂 3、 改价 0、 下架 5
楼栋量化指标（每周重算）3
- 固定持有费率（管理费+修缮金，年化/要价）：同栋在售中位 1.11%（基于 2 件挂牌）
- 在售挂牌占总户数：2.7%（2 件在售 / 总 74 户） · 吉川市同类楼栋中位 1.7%
- 修缮积立金水平：190 円/㎡・月，对照国交省目安（20階未満 170〜430 円/㎡・月）为目安帯之内
统计口径为卖方要价，不构成成交价或投资建议。
所在位置（吉川市大字保666）4
地图需要 JavaScript。所在街区见上方地址。
高亮为所在丁目街区范围（挂牌信息公开精度）。
区域
周边区域数据（市区町村单位）5
- 公示地价
- 10万円/m²（吉川市 中位，7 个调查点，2023年地価公示） · 较 2021 年谷底 0.0%，较 1997 年峰值 −51.7%
- 年龄结构推计
- 2040 年 高龄化率 29%（2025 年 24.4%）、生产年龄 58.2%（62.2%）、年少 12.8%（13.4%，吉川市）
- 人口推计
- 2020 年 71,979 人 → 2040 年推计 76,767 人（+6.7%，吉川市）
吉川市公示地价走势（1997〜2023 年，市区町村内调查点中位）
地価公示是每年 1 月 1 日时点的公示价格，不是实际交易价格。
关于レーベンハイム吉川グランスクエア，大家在问
- レーベンハイム吉川グランスクエア现在卖多少钱？
- 截至2026年10月，レーベンハイム吉川グランスクエア共 2 件在售，挂牌 3,098万円，m²单价中位 39.6万円。注意这是卖方要价，不是成交价。
- レーベンハイム吉川グランスクエア最近有降价吗？
- 2026年10月第1周（观测日 10/9）未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪，升降价逐周留痕。
- レーベンハイム吉川グランスクエア的管理费和修缮金是多少？
- 在售房源的持有成本中位约每月 2.9万円（管理费+修缮积立金，因户型面积而异）。
- 现在是卖出レーベンハイム吉川グランスクエア的好时机吗？
- 同栋目前 2 件在售。越晚挂牌，越可能被动跟随降价，时机取决于真实成约水平与你的持有情况。持牌宅建士可调取国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）成约纪录，出具一对一估值校准报告后再判断。
吉川市的其他楼栋档案
出典与口径
- 数据说明：本页统计基于知宅数据引擎对公开挂牌信息的每周监测，为卖方要价的统计口径，不构成成交价参考或投资建议。
- 本周动态：新挂/改价/下架/重挂由知宅数据引擎按周对齐挂牌生命周期识别，首次收录周不计入新挂。
- 楼栋量化指标：指标随数据积累自动出现，样本或时长未达门槛的指标不显示，达标当周起呈现。修缮积立金目安：出典：国土交通省「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（令和6年6月改訂）；按楼层区分取包络带。
- 所在位置：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
- 周边区域数据：以国勢調査为基准的推计值，不是实测值 / 两个年次都是以令和2年国勢調査为基准的推计值，不是实测值（原典未收录 2020 年的年龄别推计）。出典：「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）（2023年地価公示）をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成 · 「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口データ）」（国土交通省）（令和6年版（令和2年国勢調査基準））。
引用请署名：据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据 · 各数据源的完整许可条款