出价之前,
先核一次价
中介报的价格合理吗?用数据核一遍再签字。我们不推荐任何物件——只核价格,这是中立的唯一方式。
免费看同栋供给结构、要价水平与每周价格动态。
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查同栋供给:这栋楼其他单元现在要价多少,本周有没有降价。
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看区域位置:㎡单价在全区处于什么水平,贵了还是便宜了。
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核真实成交:宅建士调取行业内网成约纪录,评估要价乖离与谈判空间。
核价长什么样?一个真实例子
パークタワー晴海
中央区晴海2
9,380万〜3.88亿円 · 在售 122 件
查看这栋楼的完整档案 →
千代田区288.2万円/m²中位
中央区218.3万円/m²中位
常见问题
- 中介给我的价格,怎么判断合不合理?
- 三层核对:①同栋在售供给——同一栋楼其他单元现在要价多少;②区域单价水平——这栋楼在全区处于什么位置;③真实成约水平——行业内网的成交纪录与要价的差距(价格乖离)。前两层在本站免费查,第三层由宅建士报告出具。
- 你们是卖端中介,为什么帮买家核价?
- 因为数据是同一套。我们不向你推荐任何具体物件、不促成任何指定交易——只做价格核对,这就是我们保持中立的方式。买贵了的市场对谁都没有好处。
- 核价报告里有什么?
- 目标楼栋的同栋成约比较、当前供给与要价位置、该要价对应的价格乖离评估,以及谈判空间的参考区间。不含租金收益模拟——那部分需要具体物件资料,可在微信里单独沟通。
- 免费吗?会不会被推销?
- 免费,只加微信、不打电话。我们不卖你任何东西——核价本身就是全部服务。