先知道真实成交水平，
再决定挂不挂牌

公开挂牌，意味着和上面这些房源同台竞价。先私密核价知道自己的位置，再决定要不要进场、以什么价格进场。

常见问题

为什么不建议直接挂牌？

一旦公开挂牌，房源的曝光时间、调价记录都会留在市场上。挂得越久、调价越多，买方越倾向于压价。先私密核价，再决定挂不挂、挂多少，主动权在你手里。

私密估值会泄露我在卖房吗？

不会。整个过程只在线上一对一进行：你提供楼栋与户型，宅建士调取国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）成约纪录出具报告。不公开、不挂牌、不留任何市场痕迹。

估值报告里有什么？

同栋与同户型的真实成约比较、当前在售供给与要价水平、挂牌-成约价格乖离分析，以及挂牌策略建议（定价带、时点）。免费，一对一出具。

看完报告必须委托你们卖吗？

不必须。报告免费，决定权始终在你——很多业主看完选择再持有一段时间，这也是有价值的结论。