京都市山科区中古公寓行情
第 8 期2026年10月第1周（观测日 10/8）
京都市山科区监测 76 栋中古公寓、130 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 31 万円；其中 76 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。
监测楼栋
76 栋
在售挂牌
130 件
挂牌 m² 单价中位
31万円/m²
挂牌价位区间
1,195万〜3,780万円
中位 2,030万円
京都市山科区在京都 11 个市区町村中的位置
按挂牌 m² 单价中位，京都市山科区在京都 11 个市区町村中排第 10 位（31 万円/m²，京都 11 个市区町村各市区町村中位数的中间值 45.1 万円/m²）。看全部京都 11 个市区町村
各街区挂牌价位
1070 万円/m²
- 京都市山科区全域31 万円/m²监测 76 栋 · 130 件
- 椥辻草海道町60.4 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 西野左義長町47.1 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 椥辻西浦町43.8 万円/m²监测 5 栋 · 7 件
- 西野離宮町43.4 万円/m²监测 3 栋 · 6 件
- 上花山桜谷36.2 万円/m²监测 2 栋 · 6 件
- 音羽野田町34.1 万円/m²监测 5 栋 · 9 件
- 大塚檀ノ浦30.2 万円/m²监测 2 栋 · 3 件
- 東野門口町29.8 万円/m²监测 3 栋 · 4 件
- 西野野色町29.3 万円/m²监测 2 栋 · 6 件
- 東野八反畑町28.5 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 椥辻西潰24.7 万円/m²监测 2 栋 · 9 件
- 大宅御供田町22.8 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 西野様子見町18.8 万円/m²监测 5 栋 · 7 件
- 西野阿芸沢町18.3 万円/m²监测 7 栋 · 8 件
- 其余 27 个街区暂无监测 32 栋 · 样本不足，不单独统计
相关观察
京都市山科区楼栋档案
第 1 ／ 2 页 · 已建档 76 栋 · 按街区排列
上花山桜谷已建档 2 栋
勧修寺瀬戸河原町已建档 1 栋
北花山大林町已建档 1 栋
四ノ宮岩久保町已建档 1 栋
大塚北溝町已建档 2 栋
大塚檀ノ浦已建档 2 栋
大宅古海道町已建档 1 栋
大宅御供田町已建档 2 栋
大宅御所田町已建档 1 栋
大宅早稲ノ内町已建档 1 栋
小野西浦已建档 1 栋
御陵上御廟野町已建档 1 栋
御陵大津畑町已建档 1 栋
御陵大谷町已建档 1 栋
御陵平林町已建档 1 栋
御陵田山町已建档 1 栋
御陵鴨戸町已建档 1 栋
御陵黒岩已建档 1 栋
東野八反畑町已建档 2 栋
東野北井ノ上町已建档 1 栋
東野森野町已建档 2 栋
東野片下リ町已建档 1 栋
東野舞台町已建档 1 栋
東野門口町已建档 3 栋
椥辻中在家町已建档 2 栋
椥辻東浦町已建档 2 栋
椥辻東潰已建档 1 栋
椥辻草海道町已建档 2 栋
椥辻西浦町已建档 5 栋
- ウィズフィール京都山科2,830万〜3,180万円在售 3 件 · 49万円/m²
- ウィズフィール京都山科2,080万円在售 1 件 · 43.8万円/m²
- ライオンズマンション山科南1,480万円在售 1 件 · 22.9万円/m²
- 山科椥辻団地1,280万円在售 1 件 · 23.5万円/m²
- 椥辻団地B棟1,680万円在售 1 件 · 29.6万円/m²
椥辻西潰已建档 2 栋
竹鼻堂ノ前町已建档 2 栋
西野山射庭ノ上町已建档 1 栋
西野左義長町已建档 2 栋
西野様子見町已建档 5 栋
- 山科住宅C棟580万円在售 1 件 · 9.7万円/m²
- 山科団地B棟1,380万円在售 1 件 · 23.2万円/m²
- 山科団地C棟1,149万〜1,890万円在售 3 件 · 19.5万円/m²
- 山科団地D棟990万円在售 1 件 · 15.9万円/m²
- 山科団地D棟980万円在售 1 件 · 15.7万円/m²
西野野色町已建档 2 栋
京都市山科区成交中位价走势（季度）2
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最新 2026年Q1 中位 1,750万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。京都市山科区全域中古公寓口径（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
京都市山科区分布地图
76 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价
地图需要 JavaScript。76 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。
本图 3 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；26 栋为街区代表点（出典：街区レベル位置参照情報 国土交通省），同一街区的多栋楼共用一个点位；其余 47 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。
关于京都市山科区，大家在问
- 京都市山科区的中古公寓多少钱一平？
- 按 130 件在售挂牌统计，京都市山科区挂牌 m² 单价的中位数是 31 万円/m²，京都 11 个市区町村的中位是 49.6 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
- 京都市山科区哪个街区最贵？
- 按挂牌 m² 单价中位，椥辻草海道町最高（60.4 万円/m²，统计自 2 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
- 京都市山科区的成交价能查到吗？
- 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。
出典与口径
- 各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
- 成交统计：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約 第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 分布地图：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据，每周自动更新 · 各数据源的完整许可条款