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ドゥ・トゥールウエスト 房价·挂牌行情

中央区晴海3|数据截至 2026年8月第3周,每周自动更新

ドゥ・トゥールウエスト(中央区晴海3)目前有 9 件在售挂牌,报价 1.5亿〜2.38亿円。挂牌m²单价中位比中央区整体水平高 18%。

在售挂牌区间

1.5亿〜2.38亿円

挂牌m²单价中位

258万円/m²

比中央区中位高 18%

本周降价

本周无

挂牌中位价走势(周)

走势积累中——知宅数据引擎每周入库一次,2026年8月起逐周留痕。

同栋供给结构(面积段 × 价格带)

  • 50〜70m²3 件在售1.5亿〜1.9亿円
  • 70〜90m²6 件在售1.68亿〜2.38亿円

同栋要价结构(楼层段 × 价格带)

楼层段在售要价带m²单价中位
高层(16F以上)6 件1.5亿〜2.38亿円275.8万円/m²
中层(6〜15F)3 件1.76亿円248万円/m²

同一栋楼,高低层的成交价差往往比要价差更大——要价看得到,成交水平在下面解锁。

关于ドゥ・トゥールウエスト,大家在问

ドゥ・トゥールウエスト现在卖多少钱?
截至2026年8月,ドゥ・トゥールウエスト共 9 件在售,挂牌 1.5亿〜2.38亿円,m²单价中位 258万円。注意这是卖方要价,不是成交价。
ドゥ・トゥールウエスト在中央区算贵吗?
按挂牌m²单价中位比较,ドゥ・トゥールウエスト比中央区整体水平高 18%(知宅监测数据,2026年8月)。
ドゥ・トゥールウエスト最近有降价吗?
本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。
ドゥ・トゥールウエスト的管理费和修缮金是多少?
在售房源的持有成本中位约每月 3.4万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。
现在是卖出ドゥ・トゥールウエスト的好时机吗?
取决于真实成约水平与你的持有情况——网页上只有卖方要价。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。

中央区的其他楼栋档案

数据说明:本页统计基于知宅数据引擎对公开挂牌信息的每周监测,为卖方要价的统计口径,不构成成交价参考或投资建议。引用请署名:据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。

解锁本栋真实成交水平

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