麻布台パークハウス 房价·挂牌行情
港区麻布台2|数据截至 2026年8月第3周,每周自动更新
麻布台パークハウス(港区麻布台2)目前有 16 件在售挂牌,报价 1.6亿〜7.58亿円,跨度较大,不同面积段/楼层差异显著。
在售挂牌区间
1.6亿〜7.58亿円
挂牌m²单价中位
383.9万円/m²
本周降价
本周无
挂牌中位价走势(周)
走势积累中——知宅数据引擎每周入库一次,2026年8月起逐周留痕。
同栋供给结构(面积段 × 价格带)
- 50m²未满1 件在售1.6亿円
- 50〜70m²2 件在售2.2亿円
- 70〜90m²4 件在售2.98亿〜3.98亿円
- 90m²以上9 件在售3.15亿〜7.58亿円
同栋要价结构(楼层段 × 价格带)
| 楼层段 | 在售 | 要价带 | m²单价中位 |
|---|---|---|---|
| 中层(6〜15F) | 14 件 | 2.2亿〜7.58亿円 | 388.3万円/m² |
| 低层(1〜5F) | 2 件 | 1.6亿〜2.98亿円 | 361.1万円/m² |
同一栋楼,高低层的成交价差往往比要价差更大——要价看得到,成交水平在下面解锁。
关于麻布台パークハウス,大家在问
- 麻布台パークハウス现在卖多少钱?
- 截至2026年8月,麻布台パークハウス共 16 件在售,挂牌 1.6亿〜7.58亿円,m²单价中位 383.9万円。注意这是卖方要价,不是成交价。
- 麻布台パークハウス最近有降价吗?
- 本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。
- 麻布台パークハウス的管理费和修缮金是多少?
- 在售房源的持有成本中位约每月 7.4万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。
- 现在是卖出麻布台パークハウス的好时机吗?
- 取决于真实成约水平与你的持有情况——网页上只有卖方要价。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。
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数据说明:本页统计基于知宅数据引擎对公开挂牌信息的每周监测,为卖方要价的统计口径,不构成成交价参考或投资建议。引用请署名:据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。