高輪ザ・レジデンス现在卖多少钱?

截至2026年8月,高輪ザ・レジデンス共 26 件在售,挂牌 9,280万〜11.9亿円,m²单价中位 307.7万円。注意这是卖方要价,不是成交价。

高輪ザ・レジデンス最近有降价吗?

本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。

在售房源的持有成本中位约每月 5.6万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。

取决于真实成约水平与你的持有情况——网页上只有卖方要价。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。

港区高輪1|数据截至 2026年8月第3周,每周自动更新

高輪ザ・レジデンス(港区高輪1)目前有 26 件在售挂牌,报价 9,280万〜11.9亿円,跨度较大,不同面积段/楼层差异显著。

在售挂牌区间

9,280万〜11.9亿円

挂牌m²单价中位

307.7万円/m²

本周降价

本周无

挂牌中位价走势(周)

走势积累中——知宅数据引擎每周入库一次,2026年8月起逐周留痕。

同栋供给结构(面积段 × 价格带)

同栋要价结构(楼层段 × 价格带)

楼层段	在售	要价带	m²单价中位
高层(16F以上)	15 件	2.1亿〜11.9亿円	307.7万円/m²
中层(6〜15F)	5 件	9,280万〜1.3亿円	309.3万円/m²
低层(1〜5F)	6 件	1.4亿〜1.6亿円	289.9万円/m²

同一栋楼,高低层的成交价差往往比要价差更大——要价看得到,成交水平在下面解锁。

高輪ザ・レジデンス现在卖多少钱?: 截至2026年8月,高輪ザ・レジデンス共 26 件在售,挂牌 9,280万〜11.9亿円,m²单价中位 307.7万円。注意这是卖方要价,不是成交价。
高輪ザ・レジデンス最近有降价吗?: 本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。
高輪ザ・レジデンス的管理费和修缮金是多少?: 在售房源的持有成本中位约每月 5.6万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。
现在是卖出高輪ザ・レジデンス的好时机吗?: 取决于真实成约水平与你的持有情况——网页上只有卖方要价。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。

数据说明:本页统计基于知宅数据引擎对公开挂牌信息的每周监测,为卖方要价的统计口径,不构成成交价参考或投资建议。引用请署名:据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。