グランドヒルズ南青山现在卖多少钱?

截至2026年8月,グランドヒルズ南青山共 13 件在售,挂牌 2.68亿〜3.48亿円,m²单价中位 356.2万円。注意这是卖方要价,不是成交价。

グランドヒルズ南青山最近有降价吗?

本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。

在售房源的持有成本中位约每月 5.3万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。

取决于真实成约水平与你的持有情况——网页上只有卖方要价。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。

港区南青山7|数据截至 2026年8月第3周,每周自动更新

グランドヒルズ南青山(港区南青山7)目前有 13 件在售挂牌,报价 2.68亿〜3.48亿円。

在售挂牌区间

2.68亿〜3.48亿円

挂牌m²单价中位

356.2万円/m²

本周降价

本周无

挂牌中位价走势(周)

走势积累中——知宅数据引擎每周入库一次,2026年8月起逐周留痕。

同栋供给结构(面积段 × 价格带)

同栋要价结构(楼层段 × 价格带)

楼层段	在售	要价带	m²单价中位
中层(6〜15F)	3 件	3.2亿〜3.48亿円	434.7万円/m²
低层(1〜5F)	10 件	2.68亿〜2.85亿円	356.2万円/m²

同一栋楼,高低层的成交价差往往比要价差更大——要价看得到,成交水平在下面解锁。

グランドヒルズ南青山现在卖多少钱?: 截至2026年8月,グランドヒルズ南青山共 13 件在售,挂牌 2.68亿〜3.48亿円,m²单价中位 356.2万円。注意这是卖方要价,不是成交价。
グランドヒルズ南青山最近有降价吗?: 本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。
グランドヒルズ南青山的管理费和修缮金是多少?: 在售房源的持有成本中位约每月 5.3万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。
现在是卖出グランドヒルズ南青山的好时机吗?: 取决于真实成约水平与你的持有情况——网页上只有卖方要价。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。

数据说明:本页统计基于知宅数据引擎对公开挂牌信息的每周监测,为卖方要价的统计口径,不构成成交价参考或投资建议。引用请署名:据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。