セントラルレジデンス新宿シティタワー现在卖多少钱?

截至2026年8月,セントラルレジデンス新宿シティタワー共 16 件在售,挂牌 7,480万〜1.89亿円,m²单价中位 208.5万円。注意这是卖方要价,不是成交价。

セントラルレジデンス新宿シティタワー最近有降价吗?

本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。

在售房源的持有成本中位约每月 4.0万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。

同栋目前 16 件在售,供给偏多,买方比价空间大——定价策略比时点本身更关键。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。

新宿区西新宿7|数据截至 2026年8月第3周,每周自动更新

セントラルレジデンス新宿シティタワー(新宿区西新宿7)目前有 16 件在售挂牌,报价 7,480万〜1.89亿円,跨度较大,不同面积段/楼层差异显著。

在售挂牌区间

7,480万〜1.89亿円

挂牌m²单价中位

208.5万円/m²

本周降价

本周无

挂牌中位价走势(周)

走势积累中——知宅数据引擎每周入库一次,2026年8月起逐周留痕。

同栋供给结构(面积段 × 价格带)

同栋要价结构(楼层段 × 价格带)

楼层段	在售	要价带	m²单价中位
高层(16F以上)	4 件	1.25亿〜1.89亿円	237.2万円/m²
中层(6〜15F)	10 件	7,980万〜1.4亿円	208.5万円/m²
低层(1〜5F)	2 件	7,480万〜1.4亿円	197.6万円/m²

同一栋楼,高低层的成交价差往往比要价差更大——要价看得到,成交水平在下面解锁。

所在街区(新宿区西新宿7)

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高亮为建筑位置(地図轮廓匹配)。

新宿区成交中位价走势(季度)

最新 2026年Q1 中位 6,300万円·2021年Q1〜2026年Q1·新宿区全区中古公寓口径(出典:国土交通省不動産情報ライブラリ)。本栋楼的成交水平,由宅建士接入行业内网一对一调取。

セントラルレジデンス新宿シティタワー现在卖多少钱?: 截至2026年8月,セントラルレジデンス新宿シティタワー共 16 件在售,挂牌 7,480万〜1.89亿円,m²单价中位 208.5万円。注意这是卖方要价,不是成交价。
セントラルレジデンス新宿シティタワー最近有降价吗?: 本周未监测到要价下调。价格变动由知宅数据引擎每周自动追踪,升降价逐周留痕。
セントラルレジデンス新宿シティタワー的管理费和修缮金是多少?: 在售房源的持有成本中位约每月 4.0万円(管理费+修缮积立金,因户型面积而异)。
现在是卖出セントラルレジデンス新宿シティタワー的好时机吗?: 同栋目前 16 件在售,供给偏多,买方比价空间大——定价策略比时点本身更关键。持牌宅建士可调取行业内网成约纪录,出具一对一估值校准报告(同户型成约比较·价格乖离分析·出售时点研判)后再判断。

数据说明:本页统计基于知宅数据引擎对公开挂牌信息的每周监测,为卖方要价的统计口径,不构成成交价参考或投资建议。引用请署名:据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。