札幌市南区中古公寓行情
第 7 期2026年10月第1周（观测日 10/10）
札幌市南区监测 88 栋中古公寓、180 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 16.6 万円；其中 88 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。
监测楼栋
88 栋
在售挂牌
180 件
挂牌 m² 单价中位
16.6万円/m²
挂牌价位区间
389万〜3,118万円
中位 1,280万円
札幌市南区在北海道 10 个市区町村中的位置
按挂牌 m² 单价中位，札幌市南区在北海道 10 个市区町村中排第 10 位（16.6 万円/m²，北海道 10 个市区町村各市区町村中位数的中间值 30.2 万円/m²）。看全部北海道 10 个市区町村
各街区挂牌价位
050 万円/m²
- 札幌市南区全域16.6 万円/m²监测 88 栋 · 180 件
- 澄川二条39.9 万円/m²监测 7 栋 · 17 件
- 真駒内緑町35.7 万円/m²监测 6 栋 · 28 件
- 澄川四条26.7 万円/m²监测 9 栋 · 14 件
- 澄川三条26.6 万円/m²监测 4 栋 · 9 件
- 真駒内上町25.1 万円/m²监测 4 栋 · 5 件
- 真駒内泉町22.2 万円/m²监测 5 栋 · 6 件
- 川沿一条12.2 万円/m²监测 4 栋 · 18 件
- 真駒内柏丘12 万円/m²监测 5 栋 · 5 件
- 石山一条11.6 万円/m²监测 6 栋 · 13 件
- 真駒内本町9.5 万円/m²监测 5 栋 · 8 件
- 定山渓温泉西8.3 万円/m²监测 4 栋 · 11 件
- 南三十二条西7 万円/m²监测 5 栋 · 13 件
- 澄川五条6 万円/m²监测 4 栋 · 6 件
- 真駒内南町5.9 万円/m²监测 5 栋 · 5 件
- 其余 14 个街区暂无监测 15 栋 · 样本不足，不单独统计
相关观察
札幌市南区楼栋档案
第 1 ／ 2 页 · 已建档 88 栋 · 按街区排列
中ノ沢已建档 1 栋
北ノ沢已建档 1 栋
南三十七条西已建档 1 栋
南三十三条西已建档 1 栋
南三十二条西已建档 5 栋
- アルファステージ南32条2,280万〜2,480万円在售 2 件 · 30万円/m²
- チュリス山鼻南380万〜498万円在售 3 件 · 6.9万円/m²
- チュリス山鼻南 B棟390万〜430万円在售 2 件 · 5.8万円/m²
- 南32条グランドハイツ390万〜1,099万円在售 4 件 · 10.2万円/m²
- 南三二条グランドハイツ1,049万〜1,099万円在售 2 件 · 15.1万円/m²
定山渓温泉西已建档 4 栋
- ノースピア定山渓230万〜430万円在售 3 件 · 3.1万円/m²
- フューデイズコンドミニアム定山渓360万〜400万円在售 4 件 · 15.7万円/m²
- ライオンズマンション札幌定山渓参番館188万円在售 1 件 · 2.4万円/m²
- ライオンズマンション札幌定山渓弐番館260万〜450万円在售 3 件 · 8.2万円/m²
川沿一条已建档 4 栋
- パームヒル藻岩880万〜1,380万円在售 6 件 · 9.8万円/m²
- ピアコート川沿600万〜790万円在售 3 件 · 11.8万円/m²
- ルーベデンス藻岩A849万〜1,349万円在售 6 件 · 17.9万円/m²
- ルーベデンス藻岩A棟1,299万〜1,349万円在售 3 件 · 17.1万円/m²
川沿三条已建档 1 栋
川沿九条已建档 1 栋
川沿十七条已建档 1 栋
川沿十五条已建档 1 栋
川沿十四条已建档 1 栋
川沿四条已建档 1 栋
澄川一条已建档 1 栋
澄川三条已建档 4 栋
- トーカンマンション澄川1,790万〜1,870万円在售 6 件 · 26.6万円/m²
- パークハイム澄川2,980万円在售 1 件 · 38.8万円/m²
- ラピスタワー澄川 弐番館5,880万円在售 1 件 · 39万円/m²
- 澄川3条ロイヤルハイツ430万円在售 1 件 · 7.2万円/m²
澄川二条已建档 7 栋
- クリーンリバーフィネス澄川グランデュオイースト4,180万円在售 1 件 · 73万円/m²
- クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート4,280万円在售 1 件 · 60.9万円/m²
- シティハウス澄川天神山3,870万〜3,980万円在售 7 件 · 39.9万円/m²
- 丸増澄川エレガンスハイツ430万円在售 1 件 · 8.5万円/m²
- 澄川ハイム1,980万円在售 2 件 · 18.1万円/m²
- 澄川ハイム1号棟1,980万円在售 4 件 · 18.1万円/m²
- 澄川ハイム2号棟950万円在售 1 件 · 12.2万円/m²
澄川五条已建档 4 栋
- ガーデンハイツ澄川1,780万円在售 1 件 · 19.4万円/m²
- グランドハイツ澄川C棟480万円在售 1 件 · 8.3万円/m²
- ファミール緑ヶ丘100万〜210万円在售 3 件 · 3.7万円/m²
- ライオンズマンション澄川1,850万円在售 1 件 · 24.2万円/m²
澄川六条已建档 2 栋
澄川四条已建档 9 栋
- みどりヶ丘ハイツB棟400万円在售 1 件 · 7.7万円/m²
- コープ野村澄川第11,200万円在售 1 件 · 16.2万円/m²
- コープ野村澄川第一1,980万円在售 2 件 · 26.7万円/m²
- セザール澄川4条1,790万円在售 1 件 · 32.2万円/m²
- セザール澄川四条1,300万〜1,790万円在售 5 件 · 32.2万円/m²
- ファミール第2澄川880万円在售 1 件 · 10.5万円/m²
- ライオンズマンション澄川中央2,380万円在售 1 件 · 26.3万円/m²
- ロジェ澄川1,880万円在售 1 件 · 22.4万円/m²
- 澄川公園シティハウス2,830万円在售 1 件 · 30.1万円/m²
真駒内上町已建档 4 栋
- Brillia真駒内公園2,280万〜2,480万円在售 2 件 · 25.7万円/m²
- ゼファー真駒内公園2,100万円在售 1 件 · 26.2万円/m²
- ライオンズマンション真駒内公園490万円在售 1 件 · 8.5万円/m²
- ルネ真駒内公園530万円在售 1 件 · 7.4万円/m²
真駒内南町已建档 5 栋
- じょうてつ真駒内南町ドエル390万円在售 1 件 · 5.3万円/m²
- エドウィン真駒内730万円在售 1 件 · 8.4万円/m²
- ハイム桜ヶ丘480万円在售 1 件 · 7.5万円/m²
- ルネ真駒内480万円在售 1 件 · 5.8万円/m²
- 南町マンション270万円在售 1 件 · 5.9万円/m²
真駒内曙町已建档 1 栋
札幌市南区成交中位价走势（季度）2
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最新 2026年Q1 中位 1,100万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。札幌市南区全域中古公寓口径（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
札幌市南区分布地图
88 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价
地图需要 JavaScript。88 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。
本图 42 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；18 栋为街区代表点（出典：街区レベル位置参照情報 国土交通省），同一街区的多栋楼共用一个点位；其余 28 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。
关于札幌市南区，大家在问
- 札幌市南区的中古公寓多少钱一平？
- 按 180 件在售挂牌统计，札幌市南区挂牌 m² 单价的中位数是 16.6 万円/m²，北海道 10 个市区町村的中位是 33.2 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
- 札幌市南区哪个街区最贵？
- 按挂牌 m² 单价中位，澄川二条最高（39.9 万円/m²，统计自 7 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
- 札幌市南区的成交价能查到吗？
- 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。
出典与口径
- 各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
- 成交统计：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約 第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 分布地图：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据，每周自动更新 · 各数据源的完整许可条款