杉並区的中古公寓多少钱一平？

按 1,121 件在售挂牌统计，杉並区挂牌 m² 单价的中位数是 116 万円/m²，东京23区的中位是 145.9 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。

杉並区哪个街区最贵？

按挂牌 m² 单价中位，西荻南最高（194.6 万円/m²，统计自 11 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。

杉並区的成交价能查到吗？

市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。

杉並区中古公寓行情

Q: 杉並区的成交价能查到吗？

市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。

第 8 期2026年10月第1周（观测日 10/6）

杉並区监测 413 栋中古公寓、1,121 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 116 万円；其中 413 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。

监测楼栋

413 栋

在售挂牌

1,121 件

挂牌 m² 单价中位

116万円/m²

挂牌价位区间

3,199万〜1.18亿円

中位 6,599万円

杉並区在东京23区中的位置

按挂牌 m² 单价中位，杉並区在东京23区中排第 15 位（116 万円/m²，东京23区各市区町村中位数的中间值 131.8 万円/m²）。看全部东京23区

各街区挂牌价位

5093135178220 万円/m²

横轴为挂牌 m² 单价，坐标轴为杉並区内部尺度，与上一层的全域尺度不同——顶部灰色一行是杉並区全域，用来对照两个尺度。浅色区间为第 10 至第 90 百分位，竖线为中位数。以上均为卖方要价的统计口径，不是成交价。¹

杉並区楼栋档案

第 1 ／ 8 页 · 已建档 413 栋 · 按街区排列

上井草已建档 7 栋

上荻已建档 19 栋

上高井戸已建档 18 栋

下井草已建档 11 栋

杉並区成交中位价走势（季度）²

← 更早季度

最新 2026年Q1 中位 5,500万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。杉並区全域中古公寓口径（出典：国土交通省　不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。

杉並区分布地图

411 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价

地图需要 JavaScript。411 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。

本图 322 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；6 栋为街区代表点（出典：街区レベル位置参照情報　国土交通省），同一街区的多栋楼共用一个点位；其余 83 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。

关于杉並区，大家在问

杉並区的中古公寓多少钱一平？: 按 1,121 件在售挂牌统计，杉並区挂牌 m² 单价的中位数是 116 万円/m²，东京23区的中位是 145.9 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
杉並区哪个街区最贵？: 按挂牌 m² 单价中位，西荻南最高（194.6 万円/m²，统计自 11 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
杉並区的成交价能查到吗？: 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。

出典与口径

各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
成交统计：出典：国土交通省　不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

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