往期（2026年9月第1周）——本页保留当周发布时的正文与数字，不再更新。最新版见本周行情。
千叶 14 市区中古公寓在售行情周报 · 2026年9月第1周
观测周：2026年9月第1周 · 发布：
宅地建物取引業 東京都知事(2)102914
本周(观测周 2026年9月第1周,观测日 9/13)千叶 14 市区监测在售挂牌 5,027 件,较上周小幅增加 93 件;其中新增 361 件、降价 323 件。
挂牌 m² 单价中位 41.8 万円(数据截至 9/13)。本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。
在售挂牌
5,027 件
观测日 9/13
本周新增
361 件
观测日 9/13
本周降价
323 件
观测日 9/13
单价中位
41.8 万円/m²
数据截至 9/13
截至9/13：在库（仍在挂牌）5027件，较9/6在库4934件增93件（+1.9%）；新挂361件、降价323件（降价=挂牌价下调），净增低于新挂，差额约268件对应退出。单价中位数（挂牌万円/m²中位）41.8，处浦安市73.5与千葉市若葉区21.8（同口径）之间。
单位：件 · 横轴：观测周(左起最早)
每周一次的监测口径,与上方数字同源。2026年8月第4周、2026年8月第5周、2026年9月第1周。
各市区挂牌 m² 单价中位
| 市区 | 楼栋 | 在售 | 单价中位(万円/m²) |
|---|---|---|---|
| 浦安市 | 100 | 182 | 73.5 |
| 市川市 | 243 | 635 | 51 |
| 流山市 | 78 | 180 | 48.9 |
| 千葉市中央区 | 141 | 413 | 48.1 |
| 千葉市美浜区 | 161 | 471 | 43.7 |
| 船橋市 | 358 | 1,002 | 42.3 |
| 柏市 | 165 | 419 | 41.5 |
| 習志野市 | 120 | 291 | 38.8 |
| 松戸市 | 244 | 673 | 36.9 |
| 千葉市花見川区 | 69 | 154 | 33.6 |
| 八千代市 | 73 | 156 | 32.2 |
| 千葉市稲毛区 | 128 | 277 | 30.3 |
| 千葉市緑区 | 51 | 98 | 29.1 |
| 千葉市若葉区 | 42 | 76 | 21.8 |
口径:公开挂牌价,数据截至 9/13(非本周快照)。按单价中位降序。
- 挂牌价 vs 成交价
- 本页全部数字为公开挂牌价——卖方的要价。成交价来自不同来源、口径与时点均不同,不在此页混用。
在售量较上周小幅增加 1.9%。同期新增 361 件、降价 323 件——新增与降价的相对多寡,比在售总量更能说明卖方这一周在做什么。
这些数字多久更新一次?
每周监测一次、当周发布(各市场观测日不同);标注「数据截至…」的数字取自各挂牌最近一次快照。
这些数字能代表成交价吗?
不能。挂牌价是卖方的要价,成交价通常低于它,差幅因楼盘、户型与时点而异。本页只统计前者。
出典与口径
- 据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。知宅数据引擎每周对该市场的公开挂牌做一次快照,当周发布;本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据 · 各数据源的完整许可条款