福岡市中央区中古公寓行情
第 8 期2026年10月第1周（观测日 10/10）
福岡市中央区监测 393 栋中古公寓、1,042 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 66.8 万円；其中 393 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。
监测楼栋
393 栋
在售挂牌
1,042 件
挂牌 m² 单价中位
66.8万円/m²
挂牌价位区间
2,280万〜1.18亿円
中位 4,494万円
福岡市中央区在福冈 7 个市区町村中的位置
按挂牌 m² 单价中位，福岡市中央区在福冈 7 个市区町村中排第 2 位（66.8 万円/m²，福冈 7 个市区町村各市区町村中位数的中间值 44.9 万円/m²）。浅色区间的右端已在坐标轴末端截断。看全部福冈 7 个市区町村
各街区挂牌价位
10340 万円/m²
- 福岡市中央区全域66.8 万円/m²监测 393 栋 · 1,042 件
- 白金332.9 万円/m²监测 2 栋 · 7 件
- 天神157.4 万円/m²监测 2 栋 · 7 件
- 渡辺通143 万円/m²监测 5 栋 · 19 件
- 大濠137.2 万円/m²监测 15 栋 · 18 件
- 地行浜125.4 万円/m²监测 2 栋 · 29 件
- 黒門123.5 万円/m²监测 7 栋 · 12 件
- 浄水通117.5 万円/m²监测 3 栋 · 6 件
- 長浜106.4 万円/m²监测 7 栋 · 20 件
- 大手門102.4 万円/m²监测 15 栋 · 52 件
- 草香江99.2 万円/m²监测 12 栋 · 43 件
- 今泉86.2 万円/m²监测 9 栋 · 23 件
- 平尾浄水町82.8 万円/m²监测 3 栋 · 8 件
- 荒戸80.4 万円/m²监测 34 栋 · 62 件
- 地行76.7 万円/m²监测 7 栋 · 9 件
- 薬院76.5 万円/m²监测 36 栋 · 90 件
- 今川76.3 万円/m²监测 12 栋 · 26 件
- 梅光園74.6 万円/m²监测 5 栋 · 10 件
- 桜坂69.5 万円/m²监测 11 栋 · 25 件
- 六本松68.5 万円/m²监测 12 栋 · 27 件
- 那の川67.2 万円/m²监测 3 栋 · 7 件
- 赤坂66.8 万円/m²监测 25 栋 · 89 件
- 平尾64.2 万円/m²监测 32 栋 · 61 件
- 大名63.5 万円/m²监测 14 栋 · 29 件
- 清川62.8 万円/m²监测 11 栋 · 50 件
- 谷58.8 万円/m²监测 4 栋 · 9 件
- 鳥飼57.9 万円/m²监测 11 栋 · 33 件
- 大宮50.2 万円/m²监测 2 栋 · 5 件
- 高砂49.2 万円/m²监测 9 栋 · 14 件
- 舞鶴45.6 万円/m²监测 11 栋 · 39 件
- 警固45.3 万円/m²监测 9 栋 · 38 件
- 平和44.3 万円/m²监测 2 栋 · 10 件
- 港44.3 万円/m²监测 9 栋 · 34 件
- 西公園43.9 万円/m²监测 3 栋 · 7 件
- 笹丘37.3 万円/m²监测 7 栋 · 12 件
- 輝国36.6 万円/m²监测 8 栋 · 40 件
- 小笹28.8 万円/m²监测 22 栋 · 58 件
- 福浜20.5 万円/m²监测 4 栋 · 6 件
- 其余 5 个街区暂无监测 8 栋 · 样本不足，不单独统计
相关观察
福岡市中央区楼栋档案
第 1 ／ 8 页 · 已建档 393 栋 · 按街区排列
今川已建档 12 栋
- アメックス大濠6,480万円在售 1 件 · 81.3万円/m²
- アルバガーデングランデージ大濠西5,980万円在售 1 件 · 82.1万円/m²
- インペリアル大濠4,599万円在售 1 件 · 75.9万円/m²
- エクセルハイツ大濠第24,199万円在售 1 件 · 57.1万円/m²
- エステートマンション大濠グランディール4,780万〜6,499万円在售 14 件 · 76.3万円/m²
- エンゼルハイム大濠8,480万円在售 1 件 · 106.7万円/m²
- オープンレジデンシア大濠西3,300万〜5,950万円在售 2 件 · 103.6万円/m²
- サンメゾン今川9,280万円在售 1 件 · 107.7万円/m²
- ロマネスク今川第25,180万円在售 1 件 · 73.3万円/m²
- 大濠公園パーク・ホームズ6,480万円在售 1 件 · 91万円/m²
- 東峰マンションハイツ今川3,180万円在售 1 件 · 46.5万円/m²
- 東急ドエルアルス大濠西6,798万円在售 1 件 · 86.4万円/m²
今泉已建档 9 栋
- アクセス天神II5,980万〜8,490万円在售 3 件 · 101.8万円/m²
- アドリーム天神5,640万〜6,590万円在售 2 件 · 82.2万円/m²
- オープンレジデンシア天神今泉3,499万〜4,880万円在售 4 件 · 104.3万円/m²
- グランアルト天神タワー5,980万円在售 2 件 · 107.4万円/m²
- コモダス天神5,780万〜5,980万円在售 5 件 · 80万円/m²
- ザ・パークハウス天神今泉1亿〜4亿円在售 3 件 · 157.6万円/m²
- トーカンマンション天神南6,490万円在售 2 件 · 86.2万円/m²
- ライオンズマンション天神南4,980万円在售 1 件 · 57.9万円/m²
- 藤和今泉コープ2,990万円在售 1 件 · 45万円/m²
伊崎已建档 2 栋
六本松已建档 12 栋
- MJR六本松1.3亿〜1.5亿円在售 2 件 · 148.3万円/m²
- アンピール六本松5,980万円在售 1 件 · 84万円/m²
- オーヴィジョン六本松レジデンス8,280万〜1.38亿円在售 2 件 · 129.4万円/m²
- カーサ大濠780万円在售 1 件 · 30.8万円/m²
- ガイアコート赤坂浄水壱番館4,000万円在售 1 件 · 66.2万円/m²
- グランドステイツ大濠公園南8,280万円在售 1 件 · 102.6万円/m²
- コアマンション桜坂プレジオ弐番館9,290万円在售 1 件 · 83.3万円/m²
- サーパス赤坂マスタービュー8,300万円在售 1 件 · 99万円/m²
- シティタワー大濠7,499万円在售 1 件 · 97.8万円/m²
- ソレイユ赤坂南4,890万〜6,499万円在售 13 件 · 65.3万円/m²
- ダイアパレス六本松3,780万円在售 1 件 · 56.5万円/m²
- ライオンズマンション六本松第21,480万〜2,050万円在售 2 件 · 41.6万円/m²
古小烏町已建档 1 栋
唐人町已建档 1 栋
地行已建档 7 栋
- コスモシティ地行6,400万〜6,980万円在售 2 件 · 76.4万円/m²
- サントーア地行5,499万円在售 2 件 · 76.4万円/m²
- パークハウスセンシア7,380万円在售 1 件 · 100.7万円/m²
- ブライトパークサンリヤン地行7,830万円在售 1 件 · 106.4万円/m²
- ブライトパークサンリヤン地行III番館5,980万円在售 1 件 · 85万円/m²
- モントーレ地行スクエア7,300万円在售 1 件 · 78.7万円/m²
- 地行パーク・マンション4,199万円在售 1 件 · 61万円/m²
地行浜已建档 2 栋
- ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST7,180万〜1.28亿円在售 18 件 · 120.6万円/m²
- ザ・パークハウス福岡タワーズWEST8,220万〜2.9亿円在售 11 件 · 133.1万円/m²
大名已建档 14 栋
- イニシアイオ大名4,980万円在售 1 件 · 110.7万円/m²
- シティマンション大名4,299万〜4,499万円在售 2 件 · 67.7万円/m²
- シャンボール大名 D棟3,500万円在售 1 件 · 59.4万円/m²
- シャンボール大名A棟2,890万円在售 1 件 · 47.3万円/m²
- シャンボール大名C棟2,990万円在售 1 件 · 71.3万円/m²
- ダイアパレスグランデージ大名6,950万円在售 1 件 · 82.3万円/m²
- ダイアパレス大名第23,999万〜4,580万円在售 5 件 · 63.5万円/m²
- チサンマンション天神32,550万円在售 1 件 · 62.9万円/m²
- チサンマンション天神III2,380万円在售 1 件 · 50.4万円/m²
- プレミスト天神赤坂タワー1.1亿〜1.6亿円在售 5 件 · 213.8万円/m²
- ライオンズマンション大名3,690万円在售 3 件 · 65.1万円/m²
- 第二プリンスビル1,450万〜1,620万円在售 2 件 · 57.3万円/m²
- 藤和コープソシエ大名3,490万円在售 1 件 · 52.1万円/m²
- 藤和大名コープ3,000万〜3,200万円在售 4 件 · 56.5万円/m²
福岡市中央区成交中位价走势（季度）2
← 更早季度
最新 2026年Q1 中位 4,000万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。福岡市中央区全域中古公寓口径（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
福岡市中央区分布地图
393 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价
地图需要 JavaScript。393 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。
本图 313 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；11 栋为街区代表点（出典：街区レベル位置参照情報 国土交通省），同一街区的多栋楼共用一个点位；其余 69 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。
关于福岡市中央区，大家在问
- 福岡市中央区的中古公寓多少钱一平？
- 按 1,042 件在售挂牌统计，福岡市中央区挂牌 m² 单价的中位数是 66.8 万円/m²，福冈 7 个市区町村的中位是 50.5 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
- 福岡市中央区哪个街区最贵？
- 按挂牌 m² 单价中位，白金最高（332.9 万円/m²，统计自 2 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
- 福岡市中央区的成交价能查到吗？
- 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。
出典与口径
- 各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
- 成交统计：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約 第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 分布地图：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据，每周自动更新 · 各数据源的完整许可条款