福岡市博多区中古公寓行情
第 8 期2026年10月第1周（观测日 10/10）
福岡市博多区监测 221 栋中古公寓、635 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 51.6 万円；其中 221 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。
监测楼栋
221 栋
在售挂牌
635 件
挂牌 m² 单价中位
51.6万円/m²
挂牌价位区间
2,099万〜5,480万円
中位 3,480万円
福岡市博多区在福冈 7 个市区町村中的位置
按挂牌 m² 单价中位，福岡市博多区在福冈 7 个市区町村中排第 3 位（51.6 万円/m²，福冈 7 个市区町村各市区町村中位数的中间值 44.9 万円/m²）。看全部福冈 7 个市区町村
各街区挂牌价位
10120 万円/m²
- 福岡市博多区全域51.6 万円/m²监测 221 栋 · 635 件
- 博多駅南83.8 万円/m²监测 11 栋 · 38 件
- 住吉82.9 万円/m²监测 13 栋 · 49 件
- 冷泉町81.1 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 石城町77.6 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 東比恵72.4 万円/m²监测 4 栋 · 44 件
- 下呉服町72.3 万円/m²监测 6 栋 · 9 件
- 大博町68.2 万円/m²监测 5 栋 · 22 件
- 豊66.1 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 那珂64.9 万円/m²监测 8 栋 · 43 件
- 奈良屋町64.8 万円/m²监测 5 栋 · 6 件
- 竹下60.9 万円/m²监测 7 栋 · 10 件
- 美野島60 万円/m²监测 7 栋 · 18 件
- 上川端町59.4 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 堅粕58.9 万円/m²监测 2 栋 · 3 件
- 銀天町58.8 万円/m²监测 4 栋 · 8 件
- 博多駅前56.8 万円/m²监测 7 栋 · 10 件
- 吉塚54.3 万円/m²监测 15 栋 · 56 件
- 板付47.6 万円/m²监测 9 栋 · 32 件
- 半道橋47.4 万円/m²监测 9 栋 · 43 件
- 千代45.7 万円/m²监测 5 栋 · 7 件
- 昭南町45.4 万円/m²监测 4 栋 · 4 件
- 諸岡43 万円/m²监测 8 栋 · 10 件
- 東那珂42.5 万円/m²监测 12 栋 · 38 件
- 築港本町41.6 万円/m²监测 3 栋 · 22 件
- 西月隈38.7 万円/m²监测 6 栋 · 23 件
- 寿町38.4 万円/m²监测 3 栋 · 5 件
- 比恵町37.6 万円/m²监测 6 栋 · 14 件
- 博多駅東37 万円/m²监测 3 栋 · 6 件
- 三筑35.8 万円/m²监测 6 栋 · 13 件
- 南八幡町32.4 万円/m²监测 2 栋 · 3 件
- 南本町32.2 万円/m²监测 3 栋 · 14 件
- 神屋町30.8 万円/m²监测 2 栋 · 3 件
- 金の隈30.6 万円/m²监测 6 栋 · 14 件
- 浦田26.7 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 東月隈17.1 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 其余 19 个街区暂无监测 24 栋 · 样本不足，不单独统计
相关观察
福岡市博多区楼栋档案
第 1 ／ 4 页 · 已建档 221 栋 · 按街区排列
三筑已建档 6 栋
- アプローズちくし通り2,600万円在售 2 件 · 35.8万円/m²
- サングレート博多ロイヤルパーク4,090万円在售 1 件 · 57.6万円/m²
- サングレート博多ロイヤルパークII4,380万〜5,480万円在售 3 件 · 60.4万円/m²
- ダイアパレス井尻南2,680万円在售 1 件 · 30.8万円/m²
- リーベスト笹原2,480万円在售 1 件 · 36万円/m²
- 南福岡ファイナンス2,198万円在售 5 件 · 25.9万円/m²
上川端町已建档 2 栋
下呉服町已建档 6 栋
- クリオラベルヴィ呉服町3,199万円在售 1 件 · 93万円/m²
- クリオラベルヴィ呉服町3,199万円在售 1 件 · 93万円/m²
- クリオラベルヴィ呉服町ウエスト3,080万円在售 1 件 · 89.5万円/m²
- クリオラベルヴィ呉服町ウエスト3,130万円在售 1 件 · 91万円/m²
- シティライフ呉服町5,990万円在售 2 件 · 72.3万円/m²
- シティライフ呉服町5,990万円在售 3 件 · 72.3万円/m²
下川端町已建档 1 栋
中洲已建档 1 栋
中洲中島町已建档 1 栋
井相田已建档 1 栋
住吉已建档 13 栋
- アルファライフ博多4,399万〜4,499万円在售 22 件 · 83.9万円/m²
- アルファライフ博多10024,399万円在售 1 件 · 82.9万円/m²
- アルファライフ博多8054,499万円在售 1 件 · 84.8万円/m²
- アルファライフ博多プレシャス4,399万〜4,499万円在售 6 件 · 82.9万円/m²
- オープンレジデンシア博多住吉3,490万〜5,980万円在售 5 件 · 107.1万円/m²
- カーサ博多2,390万円在售 5 件 · 50.1万円/m²
- カーサ第2博多2,280万円在售 1 件 · 41.3万円/m²
- カーサ第弐博多2,280万円在售 1 件 · 41.3万円/m²
- グランピア住吉2,299万円在售 2 件 · 44.5万円/m²
- サヴォイ ザ・セントラルガーデン1,780万円在售 1 件 · 72.3万円/m²
- デュ・レジア博多住吉5,998万円在售 1 件 · 99.9万円/m²
- 第2住吉ハイツ1,680万円在售 1 件 · 30.2万円/m²
- 第三住吉ハイツ2,569万円在售 2 件 · 39.8万円/m²
元町已建档 1 栋
冷泉町已建档 2 栋
千代已建档 5 栋
- アーベイン東公園2,980万〜5,090万円在售 2 件 · 50.9万円/m²
- グランフォーレ県庁前アネックス3,480万円在售 1 件 · 117.3万円/m²
- シャルマンコーポ博多1,580万〜1,999万円在售 2 件 · 27.1万円/m²
- パピヨン・シティオ21アーベイン東公園3,980万円在售 1 件 · 45.7万円/m²
- ルネス・ロワール東公園640万円在售 1 件 · 29.6万円/m²
半道橋已建档 9 栋
- アムール山王公園南3,380万円在售 7 件 · 52.1万円/m²
- アルファシオレヴァーク3,500万円在售 1 件 · 66.3万円/m²
- エバーライフ博多駅南2,790万円在售 1 件 · 41.5万円/m²
- クローバーマンション山王公園南3,299万円在售 7 件 · 44.5万円/m²
- サングレート博多東弐番館4,398万円在售 1 件 · 49.6万円/m²
- シティライフ山王公園南3,799万〜3,949万円在售 23 件 · 47.4万円/m²
- シティライフ山王公園南 606号3,799万円在售 1 件 · 47.4万円/m²
- シティライフ山王公園南 中古マンション3,799万円在售 1 件 · 47.4万円/m²
- ロワールマンション東福岡2,190万円在售 1 件 · 40.9万円/m²
南八幡町已建档 2 栋
南本町已建档 3 栋
- シティマンション南福岡2,298万円在售 1 件 · 33.6万円/m²
- ロワールマンション南福岡2,699万円在售 2 件 · 32.2万円/m²
- ロワールマンション南福岡12,699万〜2,799万円在售 11 件 · 32.2万円/m²
博多駅前已建档 7 栋
福岡市博多区成交中位价走势（季度）2
← 更早季度
最新 2026年Q1 中位 2,000万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。福岡市博多区全域中古公寓口径（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
福岡市博多区分布地图
221 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价
地图需要 JavaScript。221 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。
本图 151 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；6 栋为街区代表点（出典：街区レベル位置参照情報 国土交通省），同一街区的多栋楼共用一个点位；其余 64 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。
关于福岡市博多区，大家在问
- 福岡市博多区的中古公寓多少钱一平？
- 按 635 件在售挂牌统计，福岡市博多区挂牌 m² 单价的中位数是 51.6 万円/m²，福冈 7 个市区町村的中位是 50.5 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
- 福岡市博多区哪个街区最贵？
- 按挂牌 m² 单价中位，博多駅南最高（83.8 万円/m²，统计自 11 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
- 福岡市博多区的成交价能查到吗？
- 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。
出典与口径
- 各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
- 成交统计：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約 第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 分布地图：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据，每周自动更新 · 各数据源的完整许可条款