福岡市南区中古公寓行情
第 8 期2026年10月第1周（观测日 10/10）
福岡市南区监测 221 栋中古公寓、563 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 38 万円；其中 221 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。
监测楼栋
221 栋
在售挂牌
563 件
挂牌 m² 单价中位
38万円/m²
挂牌价位区间
1,555万〜4,746万円
中位 2,680万円
福岡市南区在福冈 7 个市区町村中的位置
按挂牌 m² 单价中位，福岡市南区在福冈 7 个市区町村中排第 7 位（38 万円/m²，福冈 7 个市区町村各市区町村中位数的中间值 44.9 万円/m²）。看全部福冈 7 个市区町村
各街区挂牌价位
0150 万円/m²
- 福岡市南区全域38 万円/m²监测 221 栋 · 563 件
- 那の川124.7 万円/m²监测 2 栋 · 5 件
- 市崎86.1 万円/m²监测 4 栋 · 22 件
- 塩原77.2 万円/m²监测 5 栋 · 9 件
- 高宮67.2 万円/m²监测 28 栋 · 68 件
- 野間59.9 万円/m²监测 11 栋 · 34 件
- 大橋55.8 万円/m²监测 19 栋 · 76 件
- 寺塚48.6 万円/m²监测 10 栋 · 41 件
- 筑紫丘46.3 万円/m²监测 5 栋 · 7 件
- 井尻44.8 万円/m²监测 11 栋 · 17 件
- 高木42.4 万円/m²监测 5 栋 · 19 件
- 三宅39.6 万円/m²监测 8 栋 · 9 件
- 大楠37.9 万円/m²监测 10 栋 · 15 件
- 曰佐37.5 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 向新町35.7 万円/m²监测 4 栋 · 39 件
- 横手南町34.8 万円/m²监测 5 栋 · 18 件
- 長住33.9 万円/m²监测 5 栋 · 5 件
- 向野33.2 万円/m²监测 6 栋 · 29 件
- 横手33.1 万円/m²监测 5 栋 · 14 件
- 若久32.9 万円/m²监测 3 栋 · 4 件
- 長丘32.6 万円/m²监测 10 栋 · 15 件
- 野多目31.8 万円/m²监测 12 栋 · 20 件
- 柳河内31.6 万円/m²监测 2 栋 · 8 件
- 屋形原30.6 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 弥永30.3 万円/m²监测 2 栋 · 3 件
- 花畑27.6 万円/m²监测 8 栋 · 16 件
- 桧原27 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 平和25.9 万円/m²监测 7 栋 · 11 件
- 鶴田22.6 万円/m²监测 4 栋 · 11 件
- 多賀22.6 万円/m²监测 5 栋 · 21 件
- 柏原20.8 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 大池14 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 其余 9 个街区暂无监测 11 栋 · 样本不足，不单独统计
相关观察
福岡市南区楼栋档案
第 1 ／ 4 页 · 已建档 221 栋 · 按街区排列
三宅已建档 8 栋
- イトーピア大橋1,900万円在售 1 件 · 30.7万円/m²
- エイリックスタイル大橋南IIフェリア3,880万円在售 2 件 · 57.3万円/m²
- サンリヤン大橋南3,380万円在售 1 件 · 48.3万円/m²
- シャンブル三宅1,498万円在售 1 件 · 25.9万円/m²
- パークサンリヤン大橋D棟3,980万円在售 1 件 · 39.6万円/m²
- パーク・サンリヤン大橋A棟4,480万円在售 1 件 · 48.6万円/m²
- 新栄アンピール第2西大橋1,700万円在售 1 件 · 22.9万円/m²
- 新栄アンピール第二西大橋2,500万円在售 1 件 · 35.5万円/m²
五十川已建档 1 栋
井尻已建档 11 栋
- アーサー井尻ウェルステージ4,580万円在售 1 件 · 47.9万円/m²
- アーバンパレス井尻クレア4,350万〜4,380万円在售 2 件 · 64.6万円/m²
- アーベインルネス井尻・壱号棟4,290万円在售 2 件 · 56万円/m²
- エクレール井尻2,880万円在售 1 件 · 44.8万円/m²
- コアマンション井尻 中古マンション2,250万円在售 1 件 · 38.1万円/m²
- シティマンション井尻1,980万円在售 1 件 · 39.4万円/m²
- ファーネスト井尻4,999万円在售 1 件 · 55.2万円/m²
- ファーネスト井尻グレイス4,980万円在售 1 件 · 67.7万円/m²
- ファーネスト井尻駅前ルクシア4,280万円在售 1 件 · 74.4万円/m²
- ロマネスク井尻第32,690万〜2,699万円在售 3 件 · 32.8万円/m²
- ロワールマンション井尻22,399万円在售 3 件 · 41.1万円/m²
向新町已建档 4 栋
- アムール大橋南32,680万円在售 1 件 · 34.7万円/m²
- エイルヴィラ大橋南2,599万〜2,799万円在售 35 件 · 35.7万円/m²
- エイルヴィラ大橋南 6032,599万円在售 2 件 · 35.7万円/m²
- リバーコート大橋南N棟2,390万円在售 1 件 · 29.6万円/m²
向野已建档 6 栋
- アーサー大橋東エクシオ2,980万円在售 2 件 · 54.1万円/m²
- エバーライフ筑紫丘高校前2,480万円在售 1 件 · 46.5万円/m²
- コープ野村大橋3,090万円在售 1 件 · 46.5万円/m²
- サンシャイン野間2,399万〜2,549万円在售 22 件 · 33.2万円/m²
- サンシャイン野間 3042,399万円在售 2 件 · 33.2万円/m²
- ロワールマンション大橋第52,480万円在售 1 件 · 49.4万円/m²
和田已建档 1 栋
塩原已建档 5 栋
- アルテマインド塩原6,980万円在售 1 件 · 81.9万円/m²
- グランフォーレ大橋プレミア2,800万〜3,080万円在售 2 件 · 101万円/m²
- プレミスト大橋ウエストウイング5,590万〜8,480万円在售 3 件 · 77.2万円/m²
- ロマネスク大橋東2,990万円在售 1 件 · 56.4万円/m²
- 東峰マンション大橋23,790万円在售 2 件 · 52.7万円/m²
多賀已建档 5 栋
- シティハウス高宮ヒルトップステージ4,880万円在售 1 件 · 53.5万円/m²
- パークホームズ高宮多賀緑苑4,480万円在售 1 件 · 54.4万円/m²
- 多賀ハウス1,140万〜2,480万円在售 7 件 · 20.8万円/m²
- 多賀ハウス 中古マンション1,860万円在售 1 件 · 20.8万円/m²
- 野間台住宅9棟1,000万〜1,430万円在售 11 件 · 22.6万円/m²
大楠已建档 10 栋
- アバンティ高宮イーストシーン3,280万円在售 1 件 · 43.3万円/m²
- エステートモア高宮レーブ1,500万円在售 1 件 · 52.4万円/m²
- オープンレジデンシア高宮プレイス5,050万円在售 1 件 · 98.2万円/m²
- サンハイツ大楠13号棟2,480万円在售 1 件 · 31.4万円/m²
- ライオンズガーデン高宮通り4,380万円在售 1 件 · 50.5万円/m²
- ライオンズマンション大楠2,545万〜2,550万円在售 2 件 · 37.9万円/m²
- ライオンズ平尾サーパスレジデンス6,980万円在售 1 件 · 99.6万円/m²
- ローレルハイツ高宮1,680万円在售 1 件 · 27.8万円/m²
- 南博多パールシャトー(620万〜2,200万円在售 5 件 · 37.9万円/m²
- 博多南パールシャトー780万円在售 1 件 · 20.1万円/m²
福岡市南区成交中位价走势（季度）2
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最新 2026年Q1 中位 2,200万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。福岡市南区全域中古公寓口径（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
福岡市南区分布地图
221 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价
地图需要 JavaScript。221 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。
本图 143 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；6 栋为街区代表点（出典：街区レベル位置参照情報 国土交通省），同一街区的多栋楼共用一个点位；其余 72 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。
关于福岡市南区，大家在问
- 福岡市南区的中古公寓多少钱一平？
- 按 563 件在售挂牌统计，福岡市南区挂牌 m² 单价的中位数是 38 万円/m²，福冈 7 个市区町村的中位是 50.5 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
- 福岡市南区哪个街区最贵？
- 按挂牌 m² 单价中位，那の川最高（124.7 万円/m²，统计自 2 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
- 福岡市南区的成交价能查到吗？
- 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。
出典与口径
- 各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
- 成交统计：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約 第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 分布地图：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据，每周自动更新 · 各数据源的完整许可条款