往期（2026年9月第1周）——本页保留当周发布时的正文与数字，不再更新。最新版见本周行情。
神奈川 36 市区中古公寓在售行情周报 · 2026年9月第1周
观测周：2026年9月第1周 · 发布：
宅地建物取引業 東京都知事(2)102914
本周(观测周 2026年9月第1周,观测日 9/13)神奈川 36 市区监测在售挂牌 13,188 件,与上周基本持平;其中新增 1,294 件、降价 946 件。
挂牌 m² 单价中位 55.4 万円(数据截至 9/13)。本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。
在售挂牌
13,188 件
观测日 9/13
本周新增
1,294 件
观测日 9/13
本周降价
946 件
观测日 9/13
单价中位
55.4 万円/m²
数据截至 9/13
库存扩张很弱：截至9/13，神奈川在售件数13188件，较9/6的13087件仅增101件（+0.8%）；截至9/13新上市1294件却未推高总量，退出在售大致同步。降价件数（本周下调挂牌价的件数）946件，占在售7.2%；单价中位数（挂牌每平方米价格的中位值）55.4万円/m²。同截至9/13口径，横浜市西区119.7与厚木市32.7相差87.0万円/m²，约3.7倍。
单位：件 · 横轴：观测周(左起最早)
每周一次的监测口径,与上方数字同源。2026年8月第4周、2026年8月第5周、2026年9月第1周。
各市区挂牌 m² 单价中位
| 市区 | 楼栋 | 在售 | 单价中位(万円/m²) |
|---|---|---|---|
| 横浜市西区 | 180 | 453 | 119.7 |
| 川崎市中原区 | 171 | 469 | 115.9 |
| 川崎市幸区 | 117 | 265 | 94.5 |
| 横浜市中区 | 272 | 667 | 87 |
| 横浜市神奈川区 | 209 | 486 | 83.1 |
| 横浜市都筑区 | 148 | 261 | 76.2 |
| 川崎市高津区 | 170 | 371 | 75.9 |
| 川崎市川崎区 | 167 | 394 | 70.7 |
| 横浜市港北区 | 315 | 633 | 70.1 |
| 鎌倉市 | 93 | 199 | 64.3 |
| 藤沢市 | 286 | 728 | 59.5 |
| 海老名市 | 95 | 245 | 59.1 |
| 川崎市多摩区 | 125 | 284 | 57.8 |
| 横浜市青葉区 | 263 | 523 | 57.4 |
| 川崎市宮前区 | 258 | 582 | 56.5 |
| 横浜市鶴見区 | 234 | 496 | 56.5 |
| 茅ヶ崎市 | 119 | 309 | 55.2 |
| 横浜市南区 | 230 | 569 | 53.8 |
| 大和市 | 132 | 357 | 49.6 |
| 横浜市緑区 | 130 | 247 | 48.5 |
| 横浜市泉区 | 48 | 88 | 47.7 |
| 相模原市緑区 | 64 | 153 | 46.7 |
| 横浜市磯子区 | 210 | 410 | 44.7 |
| 川崎市麻生区 | 122 | 258 | 43.4 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 195 | 402 | 42.4 |
| 相模原市南区 | 179 | 405 | 42.1 |
| 横浜市瀬谷区 | 28 | 55 | 41.3 |
| 相模原市中央区 | 166 | 351 | 39.1 |
| 横浜市港南区 | 188 | 367 | 38.9 |
| 横浜市金沢区 | 208 | 439 | 38.8 |
| 横浜市栄区 | 82 | 167 | 38.5 |
| 横浜市戸塚区 | 215 | 456 | 38.2 |
| 平塚市 | 121 | 239 | 36.4 |
| 横浜市旭区 | 153 | 281 | 35 |
| 横須賀市 | 175 | 359 | 33.6 |
| 厚木市 | 107 | 220 | 32.7 |
口径:公开挂牌价,数据截至 9/13(非本周快照)。按单价中位降序。
- 挂牌价 vs 成交价
- 本页全部数字为公开挂牌价——卖方的要价。成交价来自不同来源、口径与时点均不同,不在此页混用。
在售量与上周基本持平(变动 +0.8%)。本周新增 1,294 件、降价 946 件。
这些数字多久更新一次?
每周监测一次、当周发布(各市场观测日不同);标注「数据截至…」的数字取自各挂牌最近一次快照。
这些数字能代表成交价吗?
不能。挂牌价是卖方的要价,成交价通常低于它,差幅因楼盘、户型与时点而异。本页只统计前者。
出典与口径
- 据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。知宅数据引擎每周对该市场的公开挂牌做一次快照,当周发布;本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据 · 各数据源的完整许可条款