往期（2026年9月第3周）——本页保留当周发布时的正文与数字，不再更新。最新版见本周行情。

大阪 24 市区中古公寓在售行情周报 · 2026年9月第3周

观测周：2026年9月第3周 · 发布：2026-09-24
宅地建物取引業東京都知事(2)102914

本周(观测周 2026年9月第3周,观测日 9/24)大阪 24 市区监测在售挂牌 7,495 件,与上周基本持平;其中新增 858 件、降价 391 件。

挂牌 m² 单价中位 68.2 万円(数据截至 9/24)。本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。

在售挂牌

7,495 件

观测日 9/24

本周新增

858 件

观测日 9/24

本周降价

391 件

观测日 9/24

单价中位

68.2 万円/m²

数据截至 9/24

大阪 24 市区在售挂牌数,近 4 周

单位：件 · 横轴：观测周(左起最早)

每周一次的监测口径,与上方数字同源。2026年8月第5周、2026年9月第1周、2026年9月第2周、2026年9月第3周。

各市区挂牌 m² 单价中位

市区	楼栋	在售	单价中位(万円/m²)
大阪市北区	227	1,347	145.8
大阪市中央区	213	832	118.9
大阪市福島区	82	340	106.7
大阪市浪速区	39	100	105.7
大阪市天王寺区	151	428	99.1
大阪市西区	178	764	94.4
大阪市阿倍野区	86	201	73.8
大阪市港区	42	154	70.5
大阪市東成区	33	82	59.2
大阪市大正区	18	42	58
大阪市鶴見区	55	218	57.2
大阪市城東区	128	421	55.7
大阪市住吉区	81	250	52.5
大阪市都島区	113	309	51.8
大阪市淀川区	170	558	51.1
大阪市此花区	53	208	46.3
大阪市東淀川区	76	200	41
大阪市生野区	23	64	41
大阪市東住吉区	54	127	40.3
大阪市旭区	46	115	40
大阪市平野区	67	159	39.6
大阪市西淀川区	81	248	38.6
大阪市西成区	19	35	35.4
大阪市住之江区	110	309	34.7

口径:公开挂牌价,数据截至 9/24(非本周快照)。按单价中位降序。

楼栋	所在	在售	价格区间(万円)
キングスクエアランドレックスC棟	大阪市港区南市岡3	53	4,280〜9,980
イニシア鶴見パークウエスト	大阪市鶴見区緑1	33	3,580〜4,390
キングスクエア北大阪パークフェリス1番館	大阪市淀川区新高4	29	4,980〜5,298
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ	大阪市城東区今福西6	28	4,680〜6,440
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE	大阪市北区大深町	54	14,000〜138,800
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE	大阪市北区大淀南2	80	7,680〜48,000
うめきたザ・レジデンス	大阪市北区中津6	22	5,798〜5,998
リバーガーデン四天王寺	大阪市天王寺区大道2	51	7,300〜16,000
OAPレジデンスタワー西館	大阪市北区天満橋1	25	5,480〜8,480
クレアシティ阿倍野	大阪市阿倍野区丸山通1	19	4,890〜5,090
関目森小路パークホームズ	大阪市旭区新森1	12	3,480〜3,680
アーバンライフフォルムズ江戸堀	大阪市西区江戸堀1	15	6,780〜9,990

仅列在售 2 件及以上的楼栋(单件楼栋的价格变动会指向可识别的卖方)。价格为公开挂牌价。

在售量与上周基本持平(变动 +0.6%)。本周新增 858 件、降价 391 件。

每周监测一次、当周发布(各市场观测日不同);标注「数据截至…」的数字取自各挂牌最近一次快照。

不能。挂牌价是卖方的要价,成交价通常低于它,差幅因楼盘、户型与时点而异。本页只统计前者。

据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。知宅数据引擎每周对该市场的公开挂牌做一次快照,当周发布;本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。

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