往期（2026年9月第1周）——本页保留当周发布时的正文与数字，不再更新。最新版见本周行情。
北海道 11 市区中古公寓在售行情周报 · 2026年9月第1周
观测周：2026年9月第1周 · 发布：
宅地建物取引業 東京都知事(2)102914
本周(观测周 2026年9月第1周,观测日 9/12)北海道 11 市区中 10 市区监测在售挂牌 3,417 件,与上周基本持平;其中新增 284 件、降价 191 件。
挂牌 m² 单价中位 33.1 万円(数据截至 9/12)。本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。
在售挂牌
3,417 件
观测日 9/12
本周新增
284 件
观测日 9/12
本周降价
191 件
观测日 9/12
单价中位
33.1 万円/m²
数据截至 9/12
在售量基本持平:截至9/12为3417件,较9/5的3419件减2件;同期新挂牌284件,与离场大体相抵。値下げ(卖方下调挂牌价)191件,约占在售5.6%。单价中位数33.1万円/m²(9/12、在售口径),最高为札幌市中央区41、最低为南区16.3,价差24.7万円/m²。
单位：件 · 横轴：观测周(左起最早)
每周一次的监测口径,与上方数字同源。2026年8月第4周、2026年8月第5周、2026年9月第1周。
各市区挂牌 m² 单价中位
| 市区 | 楼栋 | 在售 | 单价中位(万円/m²) |
|---|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 471 | 1,177 | 41 |
| 札幌市東区 | 101 | 243 | 38.1 |
| 札幌市厚別区 | 50 | 130 | 36.5 |
| 札幌市西区 | 130 | 353 | 31.3 |
| 札幌市豊平区 | 190 | 569 | 31.2 |
| 札幌市白石区 | 102 | 274 | 30.6 |
| 札幌市北区 | 120 | 308 | 30.2 |
| 札幌市清田区 | 30 | 66 | 26.4 |
| 札幌市手稲区 | 37 | 108 | 25.2 |
| 札幌市南区 | 94 | 189 | 16.3 |
口径:公开挂牌价,数据截至 9/12(非本周快照)。按单价中位降序。
- 挂牌价 vs 成交价
- 本页全部数字为公开挂牌价——卖方的要价。成交价来自不同来源、口径与时点均不同,不在此页混用。
在售量与上周基本持平(变动 -0.1%)。本周新增 284 件、降价 191 件。
这些数字多久更新一次?
每周监测一次、当周发布(各市场观测日不同);标注「数据截至…」的数字取自各挂牌最近一次快照。
这些数字能代表成交价吗?
不能。挂牌价是卖方的要价,成交价通常低于它,差幅因楼盘、户型与时点而异。本页只统计前者。
出典与口径
- 据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。知宅数据引擎每周对该市场的公开挂牌做一次快照,当周发布;本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据 · 各数据源的完整许可条款